KANSEN IN DE RENOVATIE

Met de slechte vooruitzichten in de nieuwbouwmarkt -zowel ten aanzien van woningbouw als utiliteitsbouw- verschuiven steeds meer aannemers hun werkgebied naar de renovatie en onderhoudsmarkt. Linked Bouw verwacht dat op deze markt een felle concurrentie en verdringing zal gaan plaatsvinden. Met name de grote aannemers zullen het de kleinere, lokale bedrijven moeilijk gaan maken.

Verschuiven van focus
In de Cobouw waren kort na elkaar twee berichten te lezen over aannemers die aankondigen hun focus verder te verleggen naar de renovatiemarkt:

Bestuursvoorzitter Cees van Bemmel van Van Wijnen:

"De komende jaren zal de bevolking krimpen. De omzet uit de nieuwbouw zal daardoor teruglopen. Dat willen we compenseren door meer actief te worden in onderhoud en renovatie", aldus Van Bemmel. Op dit moment haalt Van Wijnen zo'n 80 tot 90 miljoen euro omzet uit die markt. Dat bedrag moet op termijn zijn verdubbeld.

Directeur Peter Lammertink van Heembouw:

Lammertink is van plan dit jaar veel tijd en energie te steken in de oriëntatie op de toekomst. Waar liggen de kansen? De markt voor bedrijfsgebouwen is lastig. Mogelijkheden volop daarentegen aan de kant van de renovatie, die nu al een derde van Heembouws omzet genereert. "Onze strategie is om renovatie verder uit te bouwen. Daar ligt de toekomst. Het zou mooi zijn als we over een paar jaar de helft van onze omzet uit renovatie kunnen halen."

Gevolgen voor de ZZPer
Het lijkt voor de hand te liggen voor de ZZPers die met name actief zijn in de nieuwbouw om hier nu al rekening mee te gaan houden. Dit zou op een aantal manieren kunnen:

• Probeer acquisitie te doen bij bedrijven die nu al actief zijn in de renovatie en onderhoudsmarkt. Hiermee bouwt u een netwerk op en sluit uw portfolio beter aan bij dit soort projecten;
• Investeer in een specialisme binnen de renovatie, dit kan door het volgen van een cursus of door gespecialiseerd gereedschap aan te schaffen;
• Maak u het kleinschalige werk alvast meer eigen door particuliere klussen aan te nemen, bijvoorbeeld door u aan te melden bij ManoMano